Beratung für Nullemissionsgebäude (ZEB)
Die Zukunft des Bauens ist emissionsfrei. Gemäß der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) wird das Nullemissionsgebäude (Zero Emission Building, ZEB) zum neuen Standard für alle Gebäude. Wir entwickeln schon heute Sanierungskonzepte, die Ihr Bestandsgebäude auf diesen anspruchsvollen Standard heben und so seinen Wert und seine Zukunftsfähigkeit langfristig sichern.
Die Säulen eines Nullemissionsgebäudes
Ein ZEB ist mehr als nur ein energieeffizientes Haus. Es ist ein ganzheitliches System, das auf drei zentralen Säulen ruht, um eine nahezu ausgeglichene Jahres-Primärenergiebilanz zu erreichen.
Maximale Effizienz durch Hülloptimierung
Der Energiebedarf wird durch eine hochgedämmte, wärmebrückenfreie Gebäudehülle, modernste Fenster und eine luftdichte Bauweise auf ein absolutes Minimum reduziert. Das Prinzip lautet: Energie, die gar nicht erst verloren geht, muss auch nicht erzeugt werden.
- U-Werte nahe Passivhaus-Niveau für Wand, Dach und Bodenplatte.
- 3-fach-Verglasung mit optimierten Rahmen (Uw < 0,8 W/m²K).
- Konsequente Minimierung von Wärmebrücken.
- Nachweis der Luftdichtheit durch Blower-Door-Test (n50 ≤ 0,6 1/h).
Deckung durch erneuerbare Energien vor Ort
Der verbleibende, sehr geringe Energiebedarf für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom wird vollständig oder zum größten Teil durch vor Ort oder in unmittelbarer Nähe erzeugte erneuerbare Energien gedeckt. Das Gebäude wird zum Prosumer.
- Großflächige Photovoltaik-Anlage zur Eigenstromerzeugung.
- Wärmepumpe als hocheffizienter Wärmeerzeuger.
- Optional: Solarthermie zur Warmwasserunterstützung.
- Intelligentes Energiemanagement mit Batteriespeicher zur Maximierung des Eigenverbrauchs.
Hocheffiziente Anlagentechnik
Intelligente und perfekt aufeinander abgestimmte Gebäudetechnik sorgt dafür, dass die erzeugte Energie optimal genutzt und keine Energie verschwendet wird. Eine zentrale Lüftungsanlage ist hierbei meist unverzichtbar.
- Zentrale Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung (>90 %).
- Niedertemperatur-Heizsysteme wie Fußboden- oder Wandheizungen.
- Verbrauchsarme Haushaltsgeräte und LED-Beleuchtung.
- Monitoring-System zur kontinuierlichen Überwachung der Performance.
Hinweis: Fachplanung und Baubegleitung erforderlich
Vorteile einer frühzeitigen ZEB-Strategie
Maximale Wertsteigerung & Zukunftssicherheit
Immobilien, die bereits heute die Standards von morgen erfüllen, werden auf dem Markt eine deutliche "Green Premium" erzielen und sind vor zukünftigen, noch strengeren Sanierungspflichten geschützt.
Nahezu vollständige Unabhängigkeit
Minimieren Sie Ihre Abhängigkeit von externen Energieversorgern und volatilen Preisen. Ein ZEB ist eine Investition in Ihre langfristige Autarkie und finanzielle Planbarkeit.
Unser Prozess: Ihr Weg zum Nullemissionsgebäude
Phase 1: Strategische Analyse & Zieldefinition
Wir führen eine detaillierte Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie durch, bewerten das energetische Potenzial und definieren gemeinsam, ob und wie der ZEB-Standard für Ihr Sanierungsprojekt erreichbar ist.
Phase 2: Integrierte Konzeptentwicklung
Wir entwickeln ein ganzheitliches Maßnahmenpaket, das die drei Säulen des ZEB – Hülle, Anlagentechnik und erneuerbare Energien – optimal aufeinander abstimmt, um die technischen Anforderungen zu erfüllen.
Phase 3: Simulation & Wirtschaftlichkeitsberechnung
Mithilfe spezieller Software simulieren wir die Energiebilanz des entwickelten Konzepts, weisen die Einhaltung der ZEB-Kriterien nach und erstellen eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsanalyse Ihrer Investition.
Bereiten Sie Ihre Immobilie auf die Zukunft vor
Mit unserer ZEB-Beratung erhalten Sie einen klaren Fahrplan, wie Sie Ihre Immobilie schon heute fit für die Standards von morgen machen und von zukünftigen Wertsteigerungen profitieren.
Effizienz schaffen, Effizienz erhalten
Ein Nullemissionsgebäude ist eine hochmoderne technische Anlage. Um seine Spitzenleistung über Jahrzehnte zu erhalten, ist ein professioneller technischer Betrieb unerlässlich. Unser Property Management sichert den optimalen Betrieb, überwacht die Leistung und sorgt für die Langlebigkeit Ihrer Investition.